J'ai un rappel
Vous n’avez pas payé votre loyer à la date prévue dans votre contrat de bail ? Votre propriétaire peut vous adresser un ou plusieurs rappels de paiement.
Le rappel de paiement est une invitation à verser le loyer que vous n’avez pas encore payé.
Les rappels de paiement peuvent être accompagnés de frais supplémentaires mais ces frais doivent être prévus dans le contrat de bail que vous avez signé avec le propriétaire. S’ils ne sont pas prévus dans le contrat, le propriétaire ne peut pas vous les réclamer.
Vous ne pouvez pas payer un rappel, que faire ?
Vous avez reçu un rappel pour votre loyer mais vous êtes dans l’incapacité de le payer ? Réagissez rapidement.
Voici la marche à suivre :
- Vérifiez que le montant du rappel est correct et que celui-ci n’a pas déjà été payé.
- Faites votre budget. Sur base de ce calcul (vos revenus - vos dépenses), vous connaîtrez votre disponible mensuel, c’est-à-dire l’argent que vous ne devez pas utiliser pour payer des charges. Vous trouverez, en cliquant sur ce lien, une brochure pour faire votre budget.
- Contactez le propriétaire et expliquez-lui que vous êtes dans l’impossibilité de payer la somme réclamée en une fois.
- Négociez avec lui pour obtenir un nouveau délai de paiement ou pour payer en plusieurs fois en tenant compte de votre budget. Commencez les paiements sans attendre son accord formel afin de montrer votre bonne volonté.
- Si le propriétaire accepte, demandez toujours confirmation écrite de son accord.
- Si le propriétaire refuse, vous pouvez introduire une demande en justice de paix appelée conciliation pour tenter de trouver une solution à l’amiable. Cette procédure est gratuite. Plus d’informations sur les conciliations
