Mon loyer
L'expulsion, comment cela se passe?
Pour pouvoir vous expulser, le propriétaire doit avoir obtenu l’autorisation du juge de paix. C’est pour cela qu’il est très important de :
- Discuter avec le propriétaire de vos difficultés dès les premiers problèmes de paiement.
- Aller à l’audience quand vous êtes convoqué devant le juge : vous pourrez contester la demande d’expulsion.
Si le juge autorise l’expulsion, le propriétaire doit vous informer du jugement (= vous le signifier) un mois avant de pouvoir vous expulser.
En pratique, il faut souvent plusieurs mois entre le jugement et l’expulsion. Quittez le logement de votre propre initiative avant l’expulsion. Si un huissier doit venir vous expulser, vous devrez payer des frais supplémentaires :
- Frais d’huissiers.
- Frais de serrurier.
- Frais de déménageur.
- …
Les aides existantes
Consultez la page dédiée aux aides sociales pour votre logement pour savoir si vous pouvez bénéficier d’un soutien.
Qui contacter pour en savoir plus ?
La Région wallonne a créé une brochure « Le bail d’habitation en Wallonie ». Vous y trouverez toutes les informations complémentaires sur les droits et les obligations des locataires et des propriétaires.
En cas de difficultés avec votre propriétaire, vous pouvez demander l’intervention du juge de paix du lieu où se situe le bien loué. Il pourra vous aider à trouver une solution amiable (procédure de conciliation) ou prononcer un jugement. Cliquez ici pour consulter les adresses des différentes justices de paix.
Pour vous accompagner dans vos démarches devant le juge, vous pouvez demander l’aide d’un avocat. Consultez la page dédiée aux aides pour avoir des conseils juridiques.
Si vous avez des difficultés financières (passagères ou non), contactez un service de médiation de dettes pour obtenir un accompagnement adapté. Cliquez ici pour trouver le service de médiation de dettes le plus proche de chez vous.